他在大学的公告栏上也张贴了租房信息。很快，就有几个学生结伴来看房。

其中一个男生叫小王，他说：“叔叔，我们几个同学想一起租这个房子。我们都是大三的学生，想找个离学校近点的地方，方便我们实习和做毕业设计。”

李阳打量了一下这几个学生，觉得他们看起来很靠谱。他说：“这房子租给你们也可以，不过你们要爱护房子，不能在里面搞破坏。”

小王连忙点头：“叔叔您放心，我们一定会的。”

于是，这套房子也成功出租了。

然而，房产出租也并非总是一帆风顺。有一次，市中心公寓的女租客打电话给李阳，语气有些焦急：“李先生，厨房的水龙头坏了，一直在漏水，您能找人来修一下吗？”

李阳赶紧联系了维修工人小张。小张赶到公寓后，检查了一下说：“这个水龙头老化了，需要换一个新的。”

李阳对小张说：“那就赶紧换吧，可不能让租客不方便。”

还有一次，大学附近房子的租客小王打电话说：“叔叔，我们隔壁好像搬来了一些很吵闹的人，经常晚上大声喧哗，影响我们休息。”

李阳了解情况后，找到隔壁的租客进行了沟通。原来他们是刚毕业的年轻人，没太注意噪音问题。经过李阳的劝说，他们也表示会注意。

随着时间的推移，李阳发现房产出租确实是一个稳定的收益来源。每个月固定的租金收入让他的财务状况更加稳定。

他还不断优化自己的出租策略。他会根据市场行情适时调整租金价格，并且定期对房子进行维护和检查，以保证租客的满意度。

有一天，他和朋友老张聊天。老张说：“李阳啊，我看你这房产出租搞得有声有色的，有什么秘诀吗？”

李阳笑着说：“其实也没什么秘诀，就是要选好地段的房子，合理装修，准确定位租客，还有就是要及时处理租客遇到的问题，这样才能保证租客稳定，收益也就稳定了。”

通过房产出租，李阳不仅获得了经济上的收益，还结识了各种各样的租客，他深知只要用心经营，房产出租就会持续成为稳定的收益来源。