《李阳51. 《房产出租：稳定的收益来源》

李阳在房产投资领域已经摸爬滚打了多年，积累了几套房产。如今，他把目光投向了房产出租，希望将其打造成稳定的收益来源。

李阳的第一套用于出租的房产是位于市中心的一套两居室公寓。这个公寓周边交通十分便利，附近就有地铁站，商场、餐厅、娱乐场所应有尽有。

他首先对公寓进行了简单的装修。他聘请了装修师傅老周，老周是个实在人，手艺也很不错。

“老周，这房子就拜托你了，不用太豪华，但要简洁舒适，毕竟是用来出租的。”李阳说道。

老周点点头：“放心吧，李先生，我心里有数。”

在装修期间，李阳开始考虑租客的定位。他觉得这样的市中心公寓，比较适合年轻的上班族或者小夫妻。于是，他在各大租房网站上发布了租房信息，还附上了公寓的照片和详细的地理位置介绍。

没过多久，李阳就接到了第一个咨询电话。电话那头是一个年轻的女孩，声音清脆：“您好，请问您是有房子出租吗？我在网上看到您那套市中心的公寓，感觉很合适呢。”

李阳回答：“是的，你要是有兴趣可以过来看房。”

第二天，女孩就来到了公寓。她穿着一身职业装，看起来很干练。女孩在公寓里转了转，很是满意：“这房子很不错呢，交通也方便。不过，租金能不能再优惠一点呀？”

李阳笑了笑说：“姑娘，这个价格已经很合理了。你看这周边的配套设施，而且房子也是新装修的。”

女孩想了想，说：“那好吧，那我想租一年，能不能签个合同？”

李阳说：“当然可以。”

就这样，李阳顺利地把第一套公寓租了出去，收到了第一笔租金。他看着银行账户里增加的数字，心里很是欣慰。

有了第一次的成功经验，李阳打算把另一套位于大学附近的房子也出租出去。这是一套三居室的房子，他想这房子适合租给学生。