董远方摇了摇头，语气里带着几分无奈:

“她最早就是开洗发水店的，能有今天的规模已经很不容易了。钱是赚不完的，她在济水已经开发了三个楼盘，小富即安，安安稳稳过日子多好，非要来道口县搅这趟浑水。她那点实力，真要是在道口县拿了地，后续开发要是出了问题，到时候麻烦的还是县里。”

沈佳慧见劝不动他，便转移了话题，笑着说道：

“不过话说回来，连二姐都想来道口县拿地，说明咱们县的土地，借着省经济直管的东风，是真的炒起来了，这也是好事。”

说着，她把手中的招标会方案递了过去，开始正式汇报：

“这次我们初步筛选出六千多亩核心地块，分 31 个项目进行招标，根据目前市场的反馈和周边地价的参考，初步预测能卖出 14 个亿。”

董远方接过方案，一边快速翻阅，一边认真听着沈佳慧的汇报。

当听到 “14 个亿” 时，他停下了翻页的手，眉头微微一挑：

“14 个亿还是少了点。你给合作的投资公司打声招呼，县里自己的房地产公司也要发挥作用，起到‘鲶鱼效应’，把竞争氛围搞起来。你算算，14 个亿扣除各项征地和补贴成本和交上去的，最后能落到县里手里的有多少？咱们得想办法把总成交额抬到20亿，这样才能彻底解决县里这两年的财政缺口，后续的民生工程、基础设施建设才有资金保障。”

沈佳慧愣了一下，随即明白了董远方的意图。

20 亿的成交额，不仅能缓解财政压力，更能为道口县接下来的发展注入强劲动力。

她连忙点头：

“我明白您的意思了，我这就去跟投资公司和县里的房企沟通，调整招标策略，争取能达到 20亿的目标。”

董远方点点头，目光重新落回方案上。

土地拍卖是道口县抓住经济直管机遇的关键一步，容不得半点差错，既要保证公平公正，又要为县里争取最大的利益。

董远方看着手中的土地招标方案，脑海里已经开始盘算后续的资金规划 。

只要土地顺利卖出，省市承诺的配套资金再一到位，道口县积压许久的资金难题就能迎刃而解。

十大民生工程的扫尾工作，再也不用为了几百万的缺口反复协调；

全域 “三通工程”，叶瑾的前期资金用完后， 剩下的缺口县里也能接上；

环城公路和食品产业园到高铁机场的一级公路建设，也能按计划开工。

这些曾让他愁得睡不着觉的项目，终于要迎来资金落定的曙光。

更让他安心的是，只要这两年的重点项目花销解决了，等后续企业陆续投产，税收慢慢上来，省农发行的贷款、县里之前的政府借贷，就能一步步还清。

到那时，道口县的财政就能真正实现良性循环，再也不用为了钱的事束手束脚。