因为周四方拿地肯定是不涉及拆迁问题的，这些肯定是政F解决好了，然后把干净的地交给周四方，供周四方回迁。

所以项目的启动不会涉及太长的准备期。

而秦风给出了30%的溢价很实在，就算是土地放着2年不动，每年也有15%的纯利。

现在银行的利息也就不到2%，所以自己就算有着一大笔自己，也肯定找不到收益比两年收益还好的项目。

但是有一点，“小秦，你说，要是赚的少怎么办？”

秦风一拍脑门，“周叔，这么说吧，这个项目的投资收益，但凡低于30%，差的我都给您补上。”

周四方抿了口差，心想：这生意能做！！！

“那~，咱们尝试一下？”

秦风喜笑，“这么好的条件，您要是不合作一下试试，我都要怀疑您的眼光了。”

....

中午秦风和周四方就在家里吃了饭，能享受到家宴的，才算是真朋友。

“周叔，回迁地你估计大概能有多少啊？”

周四方在心里盘算了一下。

自己在海曙那边的工厂是属于第一档的土地，地方在150亩，路线价基本在10000/平方米左右，这块地的土地价值就要接近11个亿。

上面的厂房自己也花了1亿多，里面的机械设备也要1亿多，再加上利润损失补偿等等，保守估计这块土地的征收费用大概在20亿左右。

“分地方吧，现在政府规划工厂统一都是往慈余搬，城内你很难在找地方建工厂了。”

“那现在有没有什么地方可以供挑选的？”

周四方笑笑，“哪里有那么快的？我今天才得到内部的征收消息，正式开始的话，估计怎么也要到12月末了。”

“回头走走关系再看吧。保守估计，150亩总要给我的吧。”

....其实周四方完太过于保守了，秦风真正想拿的鄞县核心地块，也就是5000左右/平方米，按照周四方在海曙这边的工厂位置和面积，如果等价平替，要替换300亩左右。如果是一部分现金，加一部分土地补偿，估计也要100亩左右....

秦风点点头。

“周叔刚刚光顾着说起他的东西，我这次来其实找您还有个事情。”