第三，因为各种原因，港岛再次迎来人口暴增潮；对面源源不断的流入人口，将提供廉价的劳动力，也为房地产带来了一丝希望；不少人都知道，港岛前一波房地产的火热，有一大部分原因就是内地来港人口基数大。

来到自己的办公室，吴光耀坐下之后，也就一盏茶的时间，史俊就来到了办公室。

“老板，中区有块地王要拍卖！”

听了史俊的话，吴光耀立马来了兴趣，说道：“什么样的地王？”

“这块地皮在中环轮渡码头的后面，如果用来建高层商厦，足以俯瞰整个维多利亚港口。这块地皮5.5万平方尺，港府规定投拍底价为400港币每平方尺，也就是底价为2200万港币。”

听完史俊的话，吴光耀略显激动的说道：“那天开始拍卖？”

“半个月后，报名截止还有10天。”

“用长实的名义去报名！”

吴光耀毫不犹豫的指挥史俊去报名，因为这块地实在太好了；

众所周知，中区是港岛的商业中心，商厦林立，哪怕是后世，也是清一色的高楼大厦。

但是这些大厦虽然在繁荣的中区，却很少有濒海的大厦，因为濒海的地盘基本是港府的行政单位和社会公共事务所在地，比如说中区警察总部、中区消防局、中区军营、抽水站、污水处理厂、中环轮渡码头等。

在1970年，置地公司花了2.5亿港币的天价，拍卖了一块地皮，建成了后来的怡和大厦；这块地皮就在中区填海地段，建成的怡和大厦就可以俯瞰整个维多利亚港。

史俊说的中区地王，吴光耀也是知道的，来港岛这么多年来，熟悉的再熟悉不过了；这块地皮位于中区填海地皮上，中区轮渡码头的后边，对面就是尖沙咀；不出意外的话，应该和后世的怡和大厦相隔不远。

而400港币每平方尺的起拍价，稍稍有点贵；但是别忘了这里是中环，这块土地的性质是商厦，这个价格已经很划算了；再过10年，这里的地皮将是10倍以上。

港府之所以拍卖这块地，吴光耀也有一些猜测，无一是想炒热地价，毕竟港府的财政收入主要靠的就是这个。

对这块地，吴光耀却是志在必得，吴光耀虽然在本岛这边也有不少商业用地，但论地段都不算很好。

这些地皮和物业随着前面的高楼大厦的兴建，将很难看到维多利亚港美丽的风景，因为会被遮住。