渡边雄看吴光耀不肯说实话，试探的问道：“吴先生在抄底，觉得港岛的地产会恢复是不是？”

吴光耀是港岛的名人，渡边雄自然有过一定的研究；所以很想知道，吴光耀是不是觉得港岛的地产业会恢复起来。

“渡边先生，据我所知，你连一年都坚持不下去了，又何必在意港岛地产的前景；就算你从我这里得到了信心，你就能说服银行给你几年时间的机会吗？”吴光耀好笑道。

渡边雄在港岛并不只有这一个项目，还有好几幢住宅楼没有售出；

所以，这块地皮他必须卖掉，不然他的住宅楼都会被银行没收。

渡边雄听了吴光耀的立马泄了气，是啊，如果自己不是万不得已，自己怎么会卖这块地皮。

就算港岛的地产业会恢复，但是大家谁又知道恢复的周期呢？

很多破产的地产商，在破产的那一刻苦苦哀求银行，让银行给自己一点时间，因为他们知道房地产总会有升有跌；但是作为银行，却不会给你几年的机会，对于他们来说，周期越长风险越大。

在律师的见证下，双方签署了大名，盖上了公章，这幢交易就算成了。

吴光耀的长实地产，也终于拥有了第一块商业地皮，注入的5000万港元，也花了900多万港币。

接下来的时间里，吴光耀频繁低调的拿地，九龙地区主要是拿住宅地皮，本岛这边则以购买老式商厦为主。

.......

北角位处本岛北岸，北临维多利亚港。

李超人刚刚购买了一块地皮，准备新建一幢2层的工业大厦，从而踏入地产行业。

此时的港岛，地价已经下跌了70%，但是工业却处于上升的状态；

李超人向来谨慎，所以选择了从开发工业大厦开始。

此时的李超人，还非常保守，兴建大厦的绝大部分资金，都是自有的资金；只有一少部分的资金，来自亲朋好友的借款。